Pasar properti Singapura telah melihat transaksi penting, dengan Bishan menjadi berita utama sekali lagi karena flat maisonette Housing & Development Board (HDB) lainnya mencapai titik tertinggi sepanjang masa (ATH) sebesar S $ 1.500.000.
Sebelumnya, flat DBSS di Blok 275A di jalan yang sama juga mencapai S$1.500.000 ATH di bulan yang sama.
Penjualan yang memecahkan rekor
Pada 1 Mei 2024, sebuah flat maisonette Executive (EXE) di Blok 286, Bishan Street 24, dijual seharga S$1.500.000.
Flat, yang membentang seluas 172 meter persegi dan terletak di lantai 22 hingga 24, telah menetapkan patokan baru untuk harga properti di Bishan dan telah menarik perhatian secara nasional. Penjualan ini menyoroti permintaan untuk flat HDB premium di area yang berlokasi baik.
Popularitas Bishan yang semakin meningkat
Tahun-tahun tertentu melonjak dalam volume untuk semua jenis properti di Bishan, terutama antara 2020 dan 2023.
Bishan dianggap sebagai daerah perumahan utama karena lokasinya yang sentral dan berbagai fasilitasnya. Ini menawarkan kenyamanan modern, ruang hijau, dan jaringan transportasi yang kuat, menjadikannya tempat yang diinginkan untuk hidup.
Konektivitas, sekolah berkualitas, taman, dan pusat perbelanjaan di area ini berkontribusi signifikan terhadap nilai propertinya.
Tentang Block 286 Bishan Street 24
Block 286 Bishan Street 24 terletak di pusat Bishan, memberikan penghuni kenyamanan dan aksesibilitas. Blok ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan stasiun MRT terdekat dan layanan bus memfasilitasi perjalanan yang mudah.
Daerah ini dekat dengan sekolah-sekolah terkemuka, menyediakan akses keluarga ke pendidikan berkualitas. Taman terdekat sangat ideal untuk berjalan-jalan santai, dan ada berbagai supermarket dan pusat perbelanjaan untuk akses mudah ke belanja.
Selain itu, kehadiran fasilitas kesehatan menjamin bahwa persyaratan medis penghuni terpenuhi secara memadai. Bagian ini menawarkan tinjauan komprehensif tentang fasilitas ini dan ketersediaannya, menekankan mengapa Block 286 adalah lokasi yang dicari banyak orang.
Berikut adalah semua fasilitas dan fasilitas terdekat dari Block 286 Bishan Street 24:
Transportasi umum:
- Stasiun MRT Bishan (CC15) – 6 menit berkendara, 19 menit berjalan kaki (1.3km)
- Stasiun MRT Marymount (CC16) – 6 menit berkendara, 20 menit berjalan kaki (1.5km)
Sekolah:
- Sekolah Menengah Katolik Sekolah Menengah Whitley
- Sekolah Biara Marymount
- Lembaga Raffles
- Raffles Girls’ School (Sekolah Menengah)
- Perguruan Tinggi Eunoia
- Sekolah Swasta SmartLab Education
- Sekolah Menengah Braddell-Westlake
- Sekolah Dasar Teck Ghee
- Sekolah Dasar Anderson
- Sekolah Dasar Presbiterian Kuo Chuan
- Sekolah Dasar Mayflower
- Sekolah Menengah Peirce
- Sekolah Internasional SJI
- Sekolah Menengah Ang Mo Kio
Taman:
- Taman Bishan-Ang Mo Kio – 6 mnt berkendara (1.7km), 7 mnt jalan kaki (500m)
- Taman Lingkungan Bishan North – 2 menit berkendara (400m), 3 mnt jalan kaki (170m)
- Bishan Active Park – 3 menit berkendara, 7 mnt jalan kaki (450m)
- Taman Waduk MacRitchie – 9 menit berkendara (4.8km)
Supermarket:
- Supermarket Ang Mo – 1 mnt jalan kaki
- FairPrice Bishan North Block 279 – 2 mnt jalan kaki (170m)
- Apple Supermarket Pte. Ltd. – 4 menit berkendara (750m)
Rumah sakit:
- PHC – 7 menit berkendara (1.3km)
- Rumah Sakit Mount Alvernia – 9 menit berkendara (3.3km)
Fasilitas:
- Pusat Perbelanjaan Bishan North – 1 menit berkendara (210 m)
- AMK Hub – 9 menit berkendara (2.4km)
- Persimpangan 8 – 6 menit berkendara (1.3km)
- Thomson Plaa – 9 menit berkendara (3.2km)
- NEX – 13 menit berkendara (5.6 km)
- Velocity @ Novena Square – 14 menit berkendara (5.9km)
Sekarang, mari kita beralih ke konteks sejarah Bishan.
Konteks sejarah
Harga properti di Bishan telah mengalami tren kenaikan yang signifikan selama bertahun-tahun. Bishan telah berubah dari daerah perumahan sederhana menjadi lokasi yang terkenal dengan properti bernilai tinggi, dipengaruhi oleh posisinya yang strategis dan fasilitasnya yang luas.
Ada peningkatan 43,6 persen dari 10 tahun lalu dan 34,85 persen dari awal pandemi dalam harga rata-rata.
ATH saat ini mencerminkan peningkatan nilai properti yang konsisten, menunjukkan daya tarik area dan dinamika pasar.
Implikasi bagi pembeli rumah dan investor
Tingginya harga properti di Bishan dapat menimbulkan tantangan bagi pembeli rumah tetapi juga mencerminkan potensi untuk berinvestasi di daerah tersebut.
Bishan menawarkan lingkungan hidup yang berkualitas dan menunjukkan potensi yang kuat untuk apresiasi modal. Investor dapat mengantisipasi hasil sewa yang baik dan keuntungan jangka panjang, terutama dengan pembangunan infrastruktur sekitarnya yang sedang berlangsung.
Kesimpulan
ATH baru-baru ini di Bishan menyoroti semakin pentingnya area ini di pasar properti Singapura. Dengan meningkatnya permintaan untuk properti utama, Bishan telah muncul sebagai area yang signifikan bagi pembeli rumah dan investor yang mencari nilai dan apresiasi jangka panjang.
Penting untuk tetap mendapat informasi tentang tren pasar dan memahami faktor-faktor yang mempengaruhi pergerakan harga untuk menavigasi lanskap dinamis ini secara efektif.
BACA JUGA: DBSS 5 kamar di Natura Loft Bishan dijual seharga $1.5 juta, penjualan tertinggi di perkebunan
Artikel ini pertama kali diterbitkan pada tahun 99.co.
